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100% zahlung erst bei ├╝bergabe (scanhaus)
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juliestar




Anmeldedatum: 14.08.2010
Beitr├Ąge: 33
Wohnort: berlin

BeitragVerfasst am: 14.08.2010, 14:36    Titel: 100% zahlung erst bei ├╝bergabe (scanhaus) Antworten mit Zitat

wir haben uns zu 99,9% entschieden, bei scanhaus einen bungalow zu bauen.
scanhaus wirbt ja damit, das die volle summe erst bei haus├╝bergabe bezahlt werden muss.
nun meine frage:
sind alle weiteren baunebenkosten dort mit drin??? (architektenleistung, statiker, vermessung usw. )
oder gibt es kosten , die vor- oder w├Ąhrend des hausbaus beglichen werden m├╝ssen?
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koenigvontomba



Alter: 38
Anmeldedatum: 28.06.2009
Beitr├Ąge: 199
Wohnort: J├╝chen

BeitragVerfasst am: 14.08.2010, 15:32    Titel: Antworten mit Zitat

Hey,

nein, nat├╝rlich nicht! Am besten klickst du dich mal durchs Forum...

Da falln noch ne ganze Menge Baunebenkosten an... Hausanschl├╝sse, Extras, Vermesserkosten etc...

Die Planungskostzen zahlt man nach abgeschlossener Zahlung. Die Zahlung bei fertigstellung bezieht sich lediglich auf die Leistungen von Scanhaus exklusive Planungskosten!

Gr├╝├če

Tim

PS: Willkommen im Forum!
_________________
Typ: SH123 PrÄmium NRW
Werksvertrag: 31.05.2009
Architektengespr├Ąch: 04.08.2009
Bau- & Abrissantrag: 22.09.2009
Abriss & Baugenehmigung: 28.12.2009
WFA-Antrag: 21.01.2010
WFA-Genehmigung: 29.03.2010
Auszug: 10.04.2010
Abriss-Beginn: 19.04.2010
Bodenplatte: 07.06.2010
Hochbautermin: 05 08.2010
├ťbergabe: 20.09.2010
(Wieder-) Einzug: 16.10.2010?
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CaSiLa



Alter: 43
Anmeldedatum: 05.06.2010
Beitr├Ąge: 116
Wohnort: Hude, LK Oldenburg

BeitragVerfasst am: 14.08.2010, 17:47    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo und herzlich Willkommen auch von mir,


der Tipp mit der Suchfunktion ist schon klasse. Da werdet ihr ordentlich f├╝ndig werden.

Die 2600ÔéČ Planungskosten kommen noch auf die Baussumme rauf.
Bevor der erste Spatenstich gemacht wurde, habt ihr garantiert! folgende Kosten (nicht abschlie├čend):

- Notar,
- Makler?,
- Vermesser (nicht zu untersch├Ątzen),
- Bodengutachten,
- Amtsgericht (2x),
- Finanzamt,
- Komune (f├╝r Verzicht auf's Vorkaufsrecht),
- Bauantragskosten / Bauanzeigekosten,
- eben Planungskosten von SH,

dann:

- Erdarbeiten,
- Hausanschl├╝sse,
- zus├Ątzliche Elektropunkte im Haus,
- evtl. anderes Sanit├Ąr ├╝ber Subunternehmen,
- andere Treppe (vllt. Buche?)?,
- Wand- und Bodenbel├Ąge,
- Au├čenanlage,
- Carport / Garage (bedenke an Betonfundament - Extrakosten auch f├╝r die Erdarbeiten),
- K├╝che,
- M├Âbel,
- neuer Fernseher?
- Pflasterarbeiten,
- Terrasse,
- Brunnen?,
- Beleuchtung...


Es gibt noch vieles mehr. Allein mit dem SH in der Basisausstattung werdet ihr nicht vollends zufrieden sein. Ihr wollt doch sicherlich noch

- Rolll├Ąden,
- HWR-T├╝r,
- Schornstein?
- Dusche im Bad,
- ...

Ich denke, f├╝r eine erste ├ťberschlagsrechnung sollte es reichen Wink


Viel Spa├č bei eurem Projekt Smile

Lars...
_________________
SH 131
------------------------------------------------
Bautagebuch: scanhaus-hude.de.tl

22.05.2010 - Werkvertrag
17.06.2010 - Finanzierung steht
02.08.2010 - Grundst├╝ckskauf
25.08.2010 - Baugenehmigung erhalten
09.11.2010 - Erdarbeiten abgeschlossen
23.11.2010 - Bodenplatten fertig
12.01.2011 - Hochbautermin
07.04.2011 - Schl├╝ssel├╝bergabe
12.04.2011 - erste Nacht im neuen Haus
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juliestar




Anmeldedatum: 14.08.2010
Beitr├Ąge: 33
Wohnort: berlin

BeitragVerfasst am: 14.08.2010, 20:36    Titel: Antworten mit Zitat

danke f├╝r die antworten.
wir waren ja schon in einem musterhaus. trotzdem bleiben nat├╝rlich immer fragen offen.
meine n├Ąchste lautet:
warum erst den werkvertrag unterschreiben und dann auf grundst├╝ckssuche gehen und entscheiden, welches haus man nimmt?
wir haben erst ein grundst├╝ck gesucht (und traumgrundst├╝ck gefunden) und warten jetzt, dass wir das geld ├╝berweisen k├Ânnen, um dann mit scan haus alles weitere zu besprechen...
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synergy




Anmeldedatum: 08.02.2009
Beitr├Ąge: 1051
Wohnort: NRW/am Rande des Ruhrgebietes im SCANHAUS SH-142

BeitragVerfasst am: 14.08.2010, 20:51    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo und Herzlich Willkommen!!

Warum solltet ihr es anders machen?

Wir haben es auch so gemacht und h├Ątten auch nie die andere Reihenfolge
gew├Ąhlt..

Ich k├Ânnte mir h├Âchstens vorstellen, dass es vom Verk├Ąufer ausgeht,
weil der nat├╝rlich an deiner Vertragsunterschrift interessiert ist.

Oder, weil man hofft, sich noch Preisvorteile sichern zu k├Ânnen.

W├Ąre bei uns trotzdem nicht in Frage gekommen, wir haben einen Fall
erlebt, wo jemand (nicht bei SH) einen Vertrag f├╝r einen Bungalow
unterschrieben hat, der dann sp├Ąter nicht auf das Grundst├╝ck passte,
das er aber gerne gehabt h├Ątte.

Er konnte vom Vertrag zur├╝cktreten, aber ├ärger und Stre├č gibt das
trotzdem..

ICH freu mich aber speziell dar├╝ber, denn das Grundst├╝ck ist
jetzt unseres Twisted Evil

LG
Heike
_________________
- Werkvertrag 28. Februar 2009
- Architektengespr├Ąch 13. M├Ąrz 2009
- Bauantragseinreichung 20.April 2009
- Baugenehmigung 27.05.2009
- Bodenplatte 21.07.2009
- Hochbautermin 19.08.2009
- ├ťbergabe 09.10.2009
- Umzug 12.12.2009
- Carport und 2. Einfahrt 06/11
- m├Ąngelfreie Baufertigstellung 18.7.2011
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Sternchen397



Alter: 51
Anmeldedatum: 07.06.2010
Beitr├Ąge: 129
Wohnort: Bergisch Gladbach

BeitragVerfasst am: 27.08.2010, 23:21    Titel: Antworten mit Zitat

Hallo Julie,
die Aufstellung von Lars ist schon ziehmlich genau, allerdings was Scanhaus und andere Hausbau Firmen ├╝berhaupt nicht erw├Ąhnen sind die Kosten f├╝r den Kanal Anschlu├č ,Regenrohre etc. welche auch nochmal ein paar Tsd. ÔéČ Kosten.
Also wenn m├Âglich gro├čz├╝gig Kalkulieren und noch Reserve ├╝brig lassen.

P.S. meine Reserve verdampft momentan ins nichts...

Beste Gr├╝├če Klaus
_________________
Beste Gr├╝├če Klaus
Bautagebuch: http://www.sperling-traumhaus.de/index.html
SH 154 alias WM Nr.8
Erstgespr├Ąch SH: 11.06.2010
Grundst├╝ck gefunden: 14.06.2010
Werkvertrag: 05.07.2010
Architektengespr├Ąch: 30.08.2010
Bauanzeige: 04.11.2010
Bodenplatte: 22.02.2011
Hochbautermin: 29.03.2011
erfolgte ├ťbergabe:21.06.2011
Umzug: Ende 07.2011
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volipanda




Anmeldedatum: 20.12.2019
Beitr├Ąge: 79947

BeitragVerfasst am: 20.12.2019, 08:33    Titel: Antworten mit Zitat

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[url=http://tailstockcenter.ru]????Wilh[url=http://tappingchuck.ru]????Pasc[url=http://telangiectaticlipoma.ru]PULP[url=http://temperateclimate.ru]Mojo[url=http://tenementbuilding.ru]????Susa
Tota
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volipanda




Anmeldedatum: 20.12.2019
Beitr├Ąge: 79947

BeitragVerfasst am: 29.01.2020, 09:28    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:14    Titel: Antworten mit Zitat

Vrin
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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:15    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:16    Titel: Antworten mit Zitat

Bett
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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:17    Titel: Antworten mit Zitat

Bett
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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:18    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:19    Titel: Antworten mit Zitat

Dolb
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volipanda




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BeitragVerfasst am: 14.03.2020, 18:20    Titel: Antworten mit Zitat

Leon
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