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Hier können alle Themen, Probleme und Fragen rund um den Bau geklärt werden! Diese müssen nicht zwingend mit M-V zu tun haben - hier ist jeder herzlich willkommen!
 
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Bauanzeige oder Bauantag
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bumbumb



Alter: 37
Anmeldedatum: 22.05.2009
Beiträge: 70
Wohnort: Werne

BeitragVerfasst am: 18.11.2009, 07:47    Titel: Bauanzeige oder Bauantag Antworten mit Zitat

Hallo,
was ist der Unterschied zwischen einer Bauanzeige und einen Bauantrag. Wir bauen in neuem neuen Baugebiet nach B-Plan, ist es richt das wir nur eine Bauanzeige stellen mĂĽssen?. Gebt mir mal ein paar Infos.
danke mfg
bumbumb
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dhausch



Alter: 58
Anmeldedatum: 07.09.2006
Beiträge: 1176
Wohnort: MecPomm

BeitragVerfasst am: 18.11.2009, 08:47    Titel: Antworten mit Zitat

schau mal hier: Bauantrag, Bauanzeige oder verfahrensfreies Bauvorhaben

wir haben in einem B-Plan Gebiet nur eine Bauanzeige machen müssen, hatten mit dem Papierkram den man von anderen hört nicht im geringsten zu tun... Very Happy
_________________
GruĂź Dirk

Haus "Recknitz" 2007-fertig
(Alles Schöne im Leben ist unmoralisch, illegal oder macht dick!!!)

www.gemeinde-pantelitz.de
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Opuvo




Anmeldedatum: 04.07.2008
Beiträge: 90
Wohnort: Michendorf

BeitragVerfasst am: 18.11.2009, 10:12    Titel: Antworten mit Zitat

Guter Link von Dhausch. Man muss aber ergänzen, dass ein B-Plan nicht automatisch ein vereinfachtes Verfahren/Bauanzeige bedeutet. Nur wenn wirklich alle Vorgaben erfüllt sind.

In der Praxis leider selten der Fall und somit erschwert der B-Plan noch die Antragsphase. Z.B. baut ScanHaus mit großen Dachüberständen (bei uns 1,20 m), die meisten B-Pläne geben aber nur 20-50 cm her. So auch bei uns, es hieß dann also das große Antragsverfahren, mit Einbeziehung der Gemeindevertretung und Ausnahmegenehmigung.
_________________
SH 136 (ehemals SH 122 Plus)
Baujahr 2008
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Claudi&Chris



Alter: 38
Anmeldedatum: 09.08.2009
Beiträge: 361
Wohnort: L.E.

BeitragVerfasst am: 18.11.2009, 14:34    Titel: Antworten mit Zitat

Bei uns im B-Plan-Gebiet hätte auch eine Bauanzeige ausgereicht - da wir aber 3 Ausnahmegenehmigungen benötigen, wird das auch wie ein Bauantrag bearbeitet und dauert natürlich auch so lange.
_________________
Viele GrĂĽĂźe
Claudi & Chris aus dem SH 136

08.08.2009: Werkvertrag
03.09.2009: Architektinnentermin
22.10.2009: Bauantrag eingereicht... das Warten beginnt...
28.11.2009: ... das Warten hat ein Ende... die Baugenehmigung ist da !!!
08.12.2009: Bodenplatte
27.01.2010: Hochbau - Das Haus steht Wink
20.04.2010: Abnahme
06.05.2010: SchlĂĽsselĂĽbergabe
17.05.2010: Umzug
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Werner123




Anmeldedatum: 28.10.2008
Beiträge: 181

BeitragVerfasst am: 18.11.2009, 16:57    Titel: Antworten mit Zitat

Von der Zeit her, ist es egal ob Bauantrag oder Bauanzeige.

Es liegt einzig und allein an der Gemeinde bzw an dem Sachbearbeiter wielange was dauert!!

Unser erstes Bauvorhaben ist am Sachbearbeiter gescheitert, nach 3 quälend langen Monaten.

Und das zweite Bauvorhaben mit 3 extra Genehmigungen und Unterschriften Sammlung und und und, hat 2 Wochen gedauert.
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Opuvo




Anmeldedatum: 04.07.2008
Beiträge: 90
Wohnort: Michendorf

BeitragVerfasst am: 19.11.2009, 10:52    Titel: Antworten mit Zitat

Werner123 hat Folgendes geschrieben:
Von der Zeit her, ist es egal ob Bauantrag oder Bauanzeige.


Das ist so nicht ganz richtig. Zwar gibt es Unterschiede in den Landesbauordnungen aber beim vereinfachten Verfahren und der Bauanzeige ist das Amt per Gesetz dazu verpflichtet innerhalb von 4 Wochen zu bescheiden. Bei einem normalen Bauantragsverfahren beträgt diese Frist ein Monat nach Eingang aller Stellungnahmen (insgesamt 12 Wochen). Gut erklärt auf den Seiten unseres Bauamtes:

http://www.potsdam-mittelmark.de/de/buergerservice/leistungen/bauen/bauaufsicht/5098.aspx?fv=
_________________
SH 136 (ehemals SH 122 Plus)
Baujahr 2008
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michiwi




Anmeldedatum: 22.04.2010
Beiträge: 26
Wohnort: Bad Doberan

BeitragVerfasst am: 22.04.2010, 20:17    Titel: das hoert sich alles so gut an ..... Antworten mit Zitat

hallo zusammen,

wir haben ein grundstueck in bad doberan und wollen ein sh136 bauen.

ich hoffe wir haben auch so viel glueck wie ihr.

da wir nicht alle sachen einhalten die im b-plan vorgeschrieben sind muessen wir uns von 2 sachen befreien lassen, die traufhoehe wird gering ueberschritten und das baufenster wird verlassen um 18cm....

der bauantrag liegt jetzt schon 4 wochen auf dem amt, da kam letzte woche ein brief mit der aufforderung die zustimmung unseres nachbarn einzuholen. fuer die traufhoehe sehe ich das ja ein, aber wir bauen auf nem eckgrundstueck und da hat der nachbar mit der baufensterueberschreitung mal gar nix zu tun. die ist naemlich nicht zu seiner sondern zur strassenseite hin, egal...ich hoffe wir koennen noch dieses jahr einziehen, denn wir zahlen seit einem monat bereitstellungszinsen......
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koenigvontomba



Alter: 38
Anmeldedatum: 28.06.2009
Beiträge: 199
Wohnort: JĂĽchen

BeitragVerfasst am: 22.04.2010, 20:24    Titel: Antworten mit Zitat

Hey,

tut Euch den Gefallen und holt Euch den Schrieb vom Nachbarn... dauert sonst alles nur einfach ewig lange...

LG

Tim
_________________
Typ: SH123 PrÄmium NRW
Werksvertrag: 31.05.2009
Architektengespräch: 04.08.2009
Bau- & Abrissantrag: 22.09.2009
Abriss & Baugenehmigung: 28.12.2009
WFA-Antrag: 21.01.2010
WFA-Genehmigung: 29.03.2010
Auszug: 10.04.2010
Abriss-Beginn: 19.04.2010
Bodenplatte: 07.06.2010
Hochbautermin: 05 08.2010
Ăśbergabe: 20.09.2010
(Wieder-) Einzug: 16.10.2010?
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michiwi




Anmeldedatum: 22.04.2010
Beiträge: 26
Wohnort: Bad Doberan

BeitragVerfasst am: 22.04.2010, 20:27    Titel: Antworten mit Zitat

haben wir ja schon in der tasche die unterschrifeten auf lageplan und querschnitt des hauses....weiss nur nicht was sich die gute frau vom bauamt wieder neues einfallen laesst....

gruss micha
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volipanda




Anmeldedatum: 20.12.2019
Beiträge: 75243

BeitragVerfasst am: 25.12.2019, 17:14    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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BeitragVerfasst am: 03.02.2020, 20:11    Titel: Antworten mit Zitat

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ultraviolettesting
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volipanda




Anmeldedatum: 20.12.2019
Beiträge: 75243

BeitragVerfasst am: 08.04.2020, 14:50    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




Anmeldedatum: 20.12.2019
Beiträge: 75243

BeitragVerfasst am: 20.04.2020, 22:31    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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BeitragVerfasst am: 09.06.2020, 22:20    Titel: Antworten mit Zitat

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volipanda




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